Villa a MONTEPULCIANO in Via della Resistenza - Lotto 1


Prezzo base: € 4.097.000,00


Offerta minima: € 3.072.000,00


Data vendita: 12/11/2019 15:30

Termine presentazione offerte: 11/11/2019 12:00

Tipo di vendita: Senza incanto

Procedura: R.G.E. 1/17

In aggiornamento

Tipo Procedura R.G.E.
Numero Procedura 1/17
Numero IVG 596/19Si1
Tipo vendita Senza incanto
Data vendita 12/11/2019 15:30
Termine presentazione offerte 11/11/2019 12:00
Prezzo base: € 4.097.000,00
Offerta minima € 3.072.000,00
Luogo Vendita aula pubbliche udienze Tribunale di Siena, Via Camollia
Tribunale Tribunale di SIENA

Soggetti

Controparte Istituzionale
Nome Tribunale di Siena
Email
Delegato alla vendita
Nome Avv. Maria Isabella Becchi
Email
Giudice
Nome Dott. Flavio Mennella
Custode
Nome I.V.G. AREZZO MONTEPULCIANO SIENA: 0577.318101
Email

Ultimo aggiornamento 13/11/2019 17:29

Scheda pubblicata sul sito IVG il 27/06/2019 12:21

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Storico Aste

Dettaglio Lotto

Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Titolo Villa a MONTEPULCIANO in Via della Resistenza - Lotto 1

Planimetria

1-17 plan.pdf

Dettaglio Beni

Indirizzo Via della Resistenza
53045 MONTEPULCIANO (SI)
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria VILLA
Descrizione

Complesso immobiliare Villa Bastogi, soggetto al vincolo storico monumentale così composto:
a) Villa, Via della Resistenza, trattasi del fabbricato meglio noto come Villa Bastogi, risalente alla prima metà del 1800. L’immobile, ubicato all’interno di un parco con piante secolari, si articola su tre piani oltre il piano soffitte e sviluppa una superficie complessiva di circa mq. 1500. In merito allo stato manutentorio dell’edificio si evidenzia come lo stesso possa definirsi carente, sia per la mancanza degli interventi di ordinaria manutenzione atti alla conservazione dello stesso, sia per la necessità di interventi più consistenti a livello della copertura, delle facciate, degli infissi, nonché per problemi di carattere strutturale visibili in alcuni dei paramenti murari portanti specie del corpo scala.
Non sono emersi titoli autorizzativi o pratiche edilizie inerenti questo immobile, l’unico riferimento è dato dalle planimetrie catastali. Sussistono difformità sanabili;
b) Villino sud, Via della Resistenza, trattasi di porzione del fabbricato adiacente alla Villa posto di fronte al lato sud di essa, costituito da porzione del piano terreno, piano primo con terrazzo, piano secondo, per una superficie lorda di circa mq 360, oltre 100 mq di terrazzo e piano terra per una superficie lorda di circa mq 140.
In merito allo stato manutentorio dell’edificio si individuano due situazioni differenti: mentre infatti si ribadisce quanto evidenziato per il fabbricato principale circa la necessità di interventi a livello della copertura (terrazze), delle facciate, si evidenzia che il piano primo ed il piano secondo dell’immobile indicato con la lettera B, correntemente utilizzati come ufficio ed archivio aziendali (piano terra) ed uso abitazione (piani superiori) sono invece ben conservati ad eccezione degli esterni che invece necessitano comunque di importanti interventi di manutenzione. Lo stato attuale corrisponde a quanto riportato nelle planimetrie catastali. Sussistono difformità sanabili.
c) Magazzino, Via della Resistenza, Trattasi della cantina ubicata al piano S1, e della porzione al piano terra del fabbricato adiacente al lato sud della Villa e parte dei terreni. La superficie sviluppata dai fabbricati corrisponde a circa mq 1280 al piano seminterrato e circa mq 340 al piano terra. Circa lo stato manutentorio si evidenzia la presenza di diffuse infiltrazioni a livello della cantina, unitamente ad alcune lesioni nelle volte; come per gli altri edifici, si conferma la necessità di interventi a livello della copertura, delle facciate, degli infissi. Sussistono difformità sanabili;
d) Villino Nord, Via della Resistenza, Trattasi del fabbricato adiacente alla Villa e prospiciente il lato nord di essa, che si sviluppa ai piani terreno e primo per una superficie complessiva di circa mq 325, di cui circa mq 200 al piano terra. Nulla di invariato rispetto agli altri edifici per quanto concerne lo stato manutentorio che anche in questo caso risulta carente. Sussistono difformità sanabili;
e) Fattoria, Via della Resistenza, Trattasi del piano terra e del piano primo del fabbricato ubicato nella particella adiacente alla Villa e noto come Fattoria (scuderie, falegnameria, magazzino, limonaia). La superficie sviluppata corrisponde a circa mq 1370. Circa lo stato di conservazione, oltre quanto già evidenziato per gli altri immobili facenti parte del compendio edilizio, la fattoria presenta problematiche strutturali ben più consistenti a livello della copertura e dei solai. Sussistono difformità sanabili;
d) Terreni, sono quelli costituenti il Complesso di Villa Bastogi e facenti parte del Parco circostante gli immobili.

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).

Per informazioni:
Custodie di AREZZO 0575 383138
Custodie di SIENA 0577 318101

Per richiedere la visita all’immobile in gara:
Email: visite.ivg@gmail.com
Cell.: 339 7337017

Pubblicato sul portale delle vendite (PVP)

Per l’individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2×6AeR0

Arezzo

E’ OBBLIGATORIO:
- 1. CONSULTARE L’ORDINANZA o AVVISO DI VENDITA:
dai quali si evincono le disposizioni del Giudice, le date, le modalità di vendita e il termine per il deposito delle offerte.
- 2. CONSULTARE LA PERIZIA
dove si reperiscono i dati catastali, eventuali difformità o abusi, e quanto è necessario ai fini della conoscenza dell’immobile.
- 3. PRESENTARE DOMANDA IN BUSTA CHIUSA
presso la Cancelleria del Tribunale, o presso il delegato, allegando assegno/i circolare/i non trasferibile/i secondo le modalità e le disposizioni richieste nell’ordinanza o nell’avviso di vendita allegato alla presente scheda.

ATTENZIONE: LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE ATTESTA LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA, DELL’ORDINANZA DI VENDITA E DI TUTTE LE DISPOSIZIONI, O INFORMAZIONI, IN ESSE CONTENUTE
PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE

- STATO DI OCCUPAZIONE e VISITE
per essere edotti sullo stato di occupazione, sugli oneri condominiali, sullo stato dei luoghi e concordare la visita contattare il custode giudiziario.

- Per VISITARE l’immobile occorre inoltrare richiesta scritta al custode IVG via e mail visite.ivg@gmail.com

Storico Aste

Data Stato Prezzo
12/11/2019 In aggiornamento 4097000.00 Vai alla scheda Corrente
13/03/2020 In vendita 3073000.00 Vai alla scheda